A dupllex foi destaque em matéria da Forbes Brasil sobre o avanço do retrofit em bairros consolidados de São Paulo. A reportagem mapeia um movimento estrutural: com a escassez de terrenos nas regiões mais valorizadas da cidade, o retrofit deixou de ser uma alternativa pontual e passou a ocupar um papel central na requalificação de ativos imobiliários acima de R$ 3,5 milhões.

Gustavo Saraiva, cofundador da dupllex e engenheiro civil, foi ouvido pela publicação. Segundo ele, a empresa costuma adquirir coberturas que ficaram paradas por anos no mercado e reprogramar sua infraestrutura e distribuição de ambientes. Em poucos meses de obra, esses imóveis voltam a ser comercializados, com valorização média entre 120% e 130% sobre o valor de compra, segundo dados citados na matéria.

Um dos exemplos mencionados é uma cobertura retrofitada na Rua Haddock Lobo, com 338 m², três suítes e área externa com jacuzzi.

A reportagem também conecta esse movimento a um fenômeno mais amplo: o retrofit tem sido, ao mesmo tempo, causa e consequência da valorização de regiões inteiras de São Paulo. O Centro expandido, por exemplo, tem sido apontado por levantamentos recentes como uma das áreas de maior valorização percentual da cidade na última meia década, puxado justamente pela requalificação de edifícios antigos.

Para a dupllex, esse reconhecimento reforça uma tese que já orienta o trabalho da empresa: retrofit não é apenas reforma, é estratégia de posicionamento. Em vez de competir pela escassez de terrenos, a companhia aposta no potencial construtivo já existente em bairros consolidados, transformando ativos parados em produtos alinhados às novas demandas de moradia.

Fonte: Forbes Brasil, “Como o Retrofit Valorizou Imóveis em Mais de 120% em São Paulo”, agosto de 2026.

Leia a matéria completa: https://forbes.com.br/forbes-money/forbes-real-estate/2026/08/retrofit-imobiliario-valorizacao-sao-paulo/