Produto se valorizou de vez durante a pandemia

Nesta sexta, 21, a emblemática cobertura triplex onde morava o casal Luciana Gimenez e Marcelo de Carvalho, avaliada em R$ 75 milhões, será leiloada na Flórida, Estados Unidos, com lance inicial de R$…

Marli Sileci e Ruggero Sileci, sócios da imobiliária Casa Alta, desenvolveram o negócio justamente durante o lockdown da pandemia, por experiência própria de estarem sendo obrigados a trabalhar dentro de casa. “Já que tínhamos que ficar em casa, que fosse em uma cobertura”, comenta Marli. “Os clientes, corretores e imobiliárias começaram a busca por coberturas e iniciamos, assim, a parceria na captcaptação e venda desse tipo de móvel na cidade de São Paulo.” Com essa especialidade e parcerias com diversas outras empresas e profissionais autônomos, a imobiliária garante encontrar o que o cliente busca.

Marcus Grigoletto e Gustavo Saraiva, dois fundadores da Loft, criaram em 2023 a Dupllex, onde transformam coberturas antigas em bairros valorizados em unidades modernas e luxuosas, um modelo semelhante ao que que era a Loft inicialmente, porém focado nesse tipo de imóvel. Segundo Gustavo Saraiva, com a reforma, a cobertura dobra de valor de mercado e ganha mais liquidez, com unidades sendo vendidas a partir do estágio final das obras. O foco da empresa são metragens entre 300m² e 500m² com valores que variam de R$ 8 milhões a R$12 milhões. O próximo passo da dupla é entrar no mercado do Rio de Janeiro.

Rio de Janeiro tem já uma imobiliária focada apenas na comercialização de coberturas e trabalha especializada nesse mercado desde 2003, a Rio Coberturas. No site da imobiliária são anunciados imóveis de até R$ 35 milhões, como é o caso de uma cobertura na Avenida Vieira Souto de 800 m2.